1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.3万円/㎡
前年比+4.6%
千葉市稲毛区
26.7万円/㎡
前年比+16.9%
シャルム西千葉
千葉県千葉市稲毛区穴川一丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩19分
1984年築 / 11階建 / 283戸 / SRC造
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8階 / 77.62㎡の場合
相場
1,645万円
21.2万円/㎡
950
1,413
1,877
2,341
AI査定結果
推定相場価格
1,645万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,413万円〜1,877万円
18.2万円/㎡〜24.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年8月12日
シャルム西千葉
1,730万円（22.3万円/㎡）/ 8階 / 77.62㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,730万円 | 22.3万円 | 8階 | 77.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,680万円 | 21.6万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 1,880万円 | 24.2万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,800万円 | 23.2万円 | 8階 | 77.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 1,980万円 | 25.5万円 | 8階 | 77.62㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,580万円 | 33.2万円 | 6階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,580万円 | 33.4万円 | 6階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 26.8万円 | 9階 | 77.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 2,580万円 | 33.2万円 | 1階 | 77.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/15 | 2,180万円 | 28.1万円 | 9階 | 77.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 30.7万円 | 9階 | 77.62㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | シャルム西千葉 千葉市稲毛区穴川一丁目 | 西千葉駅19分 | 1,730万円 | 22.3万円 | 77.62㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 283戸 | SRC |
| 2025/04/12 | コープ園生5棟 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅18分 | 1,480万円 | 17.7万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 242戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、千葉市稲毛区では16.9%上昇しています。